マンションニュー池尻

  • 東京都世田谷区池尻三丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩6分

  • 1976年築 / 5階建 / 168戸 / RC造

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価格偏差値

36.0
割高

推定相場価格より14.6%割高

販価
8,190万円
141.8万円/㎡
相場
7,144万円
123.7万円/㎡
4,909
6,399
7,889
9,379
AI査定結果
推定相場価格
7,144万円
123.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,399万円〜7,889万円
110.8万円/㎡〜136.6万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年10月9日
マンションニュー池尻
8,190万円（141.8万円/㎡）/ 4階 / 57.75㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は108.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/078,190万円141.8万円4階 57.75㎡ 2LDK+S南東
2025/10/048,190万円141.8万円4階 57.75㎡ 2LDK+S+WIC南
2025/08/317,380万円127.8万円2階 57.75㎡ 2DK+納戸×西
2025/07/136,780万円117.4万円4階 57.75㎡ 2LDK+S東
2024/04/216,799万円117.7万円5階 57.75㎡ 3LDK南西
2024/03/126,880万円115.0万円4階 59.84㎡ 1SLDK西
2024/03/045,800万円100.4万円3階 57.75㎡ 1R東
2024/01/207,500万円91.8万円3階 81.69㎡ 3LDK東
2024/01/117,780万円95.2万円3階 81.69㎡ 3LDK東
2023/12/267,860万円93.4万円1階 84.16㎡ 2SLDK東
2023/12/267,880万円96.5万円4階 81.69㎡ 4LDK南
2023/12/117,860万円93.4万円1階 84.16㎡ 2LDK-
2023/12/107,990万円97.8万円5階 81.69㎡ 3LDK南
2023/09/127,980万円97.7万円3階 81.69㎡ 3LDK東
2023/09/108,798万円107.7万円5階 81.69㎡ 3LDK南東
2023/09/028,798万円107.7万円1階 81.69㎡ 3LDK南
2023/08/258,400万円102.8万円2階 81.69㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は111.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/07
マンションニュー池尻
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅6分 8,190万円141.8万円57.75㎡2LDK+S4階 / 5階建 南東1976年168戸RC
2024/08/06東急ドエルアルス弦巻3号棟
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅12分 7,680万円109.0万円70.44㎡3LDK2階 / 5階建 東1979年119戸RC
2025/07/26弦巻リハイム
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅10分 5,280万円108.0万円48.89㎡2LDK2階 / 10階建 北1974年151戸SRC
2025/07/26シャンボール三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅2分 5,880万円113.4万円51.84㎡1LDK6階 / 13階建 東1978年123戸SRC
2025/08/04ライオンズマンション三宿
世田谷区三宿一丁目
池尻大橋駅12分 4,980万円113.9万円43.74㎡1LDK2階 / 5階建 西1975年141戸RC
2025/03/27マンションニュー池尻
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅6分 6,680万円118.1万円56.54㎡2LDK+S1階 / 5階建 東1976年167戸RC
2024/04/21世田谷区池尻3丁目マンション
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅6分 6,880万円115.0万円59.84㎡2LDK4階 / 5階建 西1976年167戸RC
2023/09/24ライオンズマンション太子堂
世田谷区太子堂一丁目
三軒茶屋駅3分 5,198万円107.0万円48.6㎡1LDK7階 / 10階建 北東1977年123戸SRC
2025/03/08柿の木坂パレス
世田谷区野沢三丁目
学芸大学駅13分 6,480万円109.2万円59.32㎡2LDK10階 / 13階建 南西1972年146戸SRC
2024/06/08パルサード野沢
世田谷区野沢三丁目
学芸大学駅12分 5,580万円112.7万円49.5㎡1LDK8階 / 13階建 南西1972年140戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、世田谷区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.8万円）は世田谷区の平均と比較して82.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+17.3%
世田谷区
77.6万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名マンションニュー池尻
所在地東京都世田谷区池尻三丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩6分
築年月1976年
階数5階建
総戸数168戸
建物構造RC
土地権利所有権

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