マンションニュー池尻

  • 東京都世田谷区池尻三丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩6分

  • 1976年築 / 5階建 / 168戸 / RC造

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価格偏差値

39.4
割高

推定相場価格より12%割高

販価
7,980万円
138.2万円/㎡
相場
7,124万円
123.4万円/㎡
4,697
6,315
7,932
9,550
AI査定結果
推定相場価格
7,124万円
123.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,315万円〜7,932万円
109.3万円/㎡〜137.4万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
マンションニュー池尻
7,980万円（138.2万円/㎡）/ 2階 / 57.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は113.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/277,980万円138.2万円2階 57.75㎡ 2LDK東
2025/11/159,480万円115.2万円3階 82.26㎡ 3LDK東
2025/10/297,980万円138.2万円1階 57.75㎡ 2LDK北東
2025/10/148,190万円141.8万円1階 57.75㎡ 3LDK南
2025/10/078,190万円141.8万円4階 57.75㎡ 2LDK+S南東
2025/10/048,190万円141.8万円4階 57.75㎡ 2LDK+S+南
2025/08/317,380万円127.8万円2階 57.75㎡ 2DK+西
2025/07/136,780万円117.4万円4階 57.75㎡ 2LDK+S東
2025/04/125,620万円97.3万円2階 57.75㎡ 2DK+S西
2025/04/085,980万円101.4万円5階 58.96㎡ 2LDK+東
2025/03/276,680万円118.1万円1階 56.54㎡ 2LDK+S東
2025/03/057,198万円124.7万円3階 57.72㎡ 3LDK南西
2025/02/167,198万円124.6万円3階 57.75㎡ 2DK+S西
2025/02/127,298万円126.4万円3階 57.72㎡ 3LDK南西
2024/07/295,880万円101.8万円3階 57.75㎡ 2LDK西
2024/05/166,880万円115.0万円1階 59.84㎡ 2LDK南西
2024/05/026,799万円117.7万円5階 57.75㎡ 3LDK南西
2024/04/286,690万円115.8万円4階 57.75㎡ 2LDK+S南西
2024/04/276,880万円115.0万円4階 59.84㎡ 1LDK+S西
2024/04/166,880万円115.0万円4階 59.84㎡ 2LDK+S西
2024/03/075,800万円100.4万円3階 57.75㎡ 1R東
2024/02/097,500万円91.8万円3階 81.69㎡ 3LDK東
2024/01/117,780万円95.2万円3階 81.69㎡ 3LDK東
2023/12/267,860万円93.4万円1階 84.16㎡ 2SLDK東
2023/12/267,880万円96.5万円4階 81.69㎡ 4LDK南
2023/12/117,860万円93.4万円1階 84.16㎡ 2LDK-
2023/12/107,990万円97.8万円5階 81.69㎡ 3LDK南
2023/09/127,980万円97.7万円3階 81.69㎡ 3LDK東
2023/09/108,798万円107.7万円5階 81.69㎡ 3LDK南東
2023/09/028,798万円107.7万円1階 81.69㎡ 3LDK南
2023/08/258,400万円102.8万円2階 81.69㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は111.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
マンションニュー池尻
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅6分 7,980万円138.2万円57.75㎡2LDK2階 / 5階建 東1976年168戸RC
2025/07/18日商岩井豪徳寺マンション
世田谷区世田谷三丁目
上町駅3分 6,299万円104.2万円60.46㎡2LDK3階 / 8階建 東1975年127戸SRC
2024/08/06東急ドエルアルス弦巻3号棟
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桜新町駅12分 7,680万円109.0万円70.44㎡3LDK2階 / 5階建 東1979年119戸RC
2025/08/31弦巻リハイム
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桜新町駅10分 5,280万円105.8万円49.89㎡2LDK2階 / 10階建 北西1974年151戸SRC
2025/11/25シャンボール三軒茶屋
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世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅6分 6,880万円115.0万円59.84㎡2LDK4階 / 5階建 西1976年167戸RC
2024/07/13ライオンズマンション太子堂
世田谷区太子堂一丁目
三軒茶屋駅3分 5,999万円123.4万円48.6㎡2LDK9階 / 10階建 南東1977年123戸SRC
2025/03/08柿の木坂パレス
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学芸大学駅13分 6,480万円109.2万円59.32㎡2LDK10階 / 13階建 南西1972年146戸SRC
2024/06/08パルサード野沢
世田谷区野沢三丁目
学芸大学駅12分 5,580万円112.7万円49.5㎡1LDK8階 / 13階建 南西1972年140戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、世田谷区では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.2万円）は世田谷区の平均と比較して71%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
世田谷区
80.8万円/㎡
前年比+4.8%

マンション概要

マンション名マンションニュー池尻
所在地東京都世田谷区池尻三丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩6分
築年月1976年
階数5階建
総戸数168戸
建物構造RC
土地権利所有権

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